Grupo Axxo
Proyectos
Oficinas del Nuevo CTA Complex
Una ingeniosa solución arquitectónica como respuesta a un complejo problema técnico: no hay espacio.
- Cliente: Complex
- Tipo de servicio: Proyecto y Dirección Facultativa.
- Status:Terminado
- Población: Tres Cantos
- Provincia: Madrid
- Tipo de edificación: Oficinas
AXXO tuvo en este proyecto el reto de responder a una situación compleja en la que la Propiedad necesitaba imperativamente espacio adicional de oficinas. El complejo industrial estaba construido, y no quedaba espacio disponible en planta, aunque sí edificabilidad para acometer el proyecto.
En estas circunstancias, las solución más inmediata era alquilar espacio de oficinas en las cercanías del complejo. Dicha solución tenía dos inconvenientes: alto coste y baja conectividad. Otra solución hubiese sido sacrificar parte del espacio de producción para poder albergar las mencionadas oficinas. No parecía buena solución.
Finalmente, se constató que los enormes pórticos de acero que soportaban la resistente estructura del forjado, diseñada para soportar cargas de 2 tm/cm2 (carretillas industriales con cargas de 1 tm), permitían colgar a tracción la estructura de las nuevas oficinas. Así se hizo. Las oficinas se ubicaron como “sacos” de puestos de trabajo separados por los propios pórticos estructurales. La conexión entre las distintas zonas de oficinas se resolvió mediante una pasarela exterior, exenta de complicaciones estructurales, y resuelta con muro cortina, alucobond y un sistema mecánico de control solar.
La solución encontrada fue un motivo de satisfacción para el cliente, que pudo ahorrar costes que ya parecían inevitables, y sin disminuir el espacio de producción, pudo maximizar la edificabilidad del complejo. Dicha estructura “colgante” fue además de utilidad para resolver otros asuntos de instalaciones del conjunto.
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